Сколько стоит сделать свайный фундамент

Фундамент – это основание для здания, закладываемое, чтобы перенести тяжесть всего строения на плотный злой земли, воспрепятствовать смещению и деформации грунта под строением. Для каждого типа грунта и строения подходит свой фундамент для дома, отличающийся особенностями конструкции и методом изготовления.

Виды основания под дом

Существуют разные типы оснований, но для частного строительства подходит ленточный, свайный фундамент, и вариация, объединяющая два эти вида и совместившая в себе все их преимущества – свайно ростверковый фундамент, цена которого экономит бюджет за счет снижения количества материалов и работ.

Свайное основание

Для неустойчивых и пучинистых грунтов подходит свайный фундамент, который дает возможность соорудить здание любого размера своими силами. Этот тип основания используют и при близости к поверхности земли грунтовых вод.

Конструктивно он представляет собой столбы, заглубленные в землю, на вершинах которых и сооружается площадка для дома.

Опоры для заглубления могут быть готовыми, для вбивания которых необходимо тяжелое оборудование, и буронабивными, которые легко сделать полностью своими руками. Свая устанавливается в грунт так, чтобы она могла пройти слабый слой земли и опереться на твердый слой грунта.

Стоимость свайного фундамента – не единственное его преимущество. Отличительные плюсы и минусы свайного фундамента:

• цена – экономия выходит не только из-за меньшего количества затрачиваемых материалов, но и за счет возможности полностью самостоятельного обустройства;
• высокие нагрузки – одна свая может выдерживать до 5 тонн веса;
• надежность;
• отсутствие необходимости в укладке множества гидроизоляционных слоев;
• долгий срок службы – при небольшой цене строительства свайного фундамента его срок службы составляет от 70 лет и более;
• скорость возведения фундамента;
• возможность не прибегать к услугам строителей, а полностью возвести основание своими руками.

К минусам относится:

• необходимость провести сложные расчеты – рассчитать цену свайного фундамента и его технические характеристики не так и просто;
• на сваи необходимо устанавливать горизонтальный связующий элемент, например, обустроить ростверк или уложить балки;
• в зависимости от вида и свойств опор, цена бурения под свайный фундамент может возрасти;
• бурение может испортить внешний вид окружающего ландшафта, повредить фундаментам других зданий.

Конструкция свайного основания

Свайный фундамент – это установленные по особой системе столбы, расположенные под несущими стенами, углами, площадью дома. Изготавливают столбы из металла, дерева, бутобетона, но оптимальным вариантом изготовления являются буронабивные сваи, созданные из залитого в скважину бетона.

Для сохранения тепла можно дополнительно сделать забирку – стену, которая соединит столбы, углубив ее в землю на 20 см.

Ленточный фундамент

Фундамент в виде ленты прост в исполнении, но массивен и трудоемок, требует больших финансовых вложений.

Он представляет собой полосу из железобетона, проложенную строго по периметру строения и под внутренними стенами. Этот тип основания крепок и надежен, подходит для кирпичных и каменных домов, сооружений с тяжеловесными перекрытиями. С использованием этого вида фундамента можно соорудить под постройкой подвал или погреб.

Свайно-ростверковый фундамент

Это основание можно считать вариацией двух вышеперечисленных: на свайный фундамент кладется ростверк, представляющий собой некий ленточный фундамент небольшого размера. Кроме того, цена строительства свайного фундамента с ростверком ниже цены обыкновенного ленточного.

Стоимость возведения фундамента

Точного ответа на вопрос о том, сколько стоит свайный фундамент, не существует, т.к. его цена зависит от множества факторов, среди которых:

• качество, стоимость и количество материалов;
• размер строения;
• вид почвы;
• расстояние для доставки строительных материалов;
• необходимость аренды или покупки дополнительного оборудования;
• место строительства;
• привлечение строительной компании для обустройства и расчета фундамента.

Цена свайного фундамента под ключ будет несколько ниже цены за частичное возведение отдельных элементов. Средняя цена свайного фундамента под ключ составляет около 4 тысяч рублей за возведение одной буронабивной сваи либо погонного метра такого фундамента с ростверком.

В эту стоимость включены:

• разметка участка;
• бурение скважин для заливки;
• армирование;
• заливка свайно ленточного фундамента (цена этого этапа работы зависит от качества бетона и его количества);
• сооружение опалубки;
• армирование ростверка;
• заливка ростверка бетоном.

Цена свайного фундамента с ростверком в минимальной комплектации составляет 4 тысячи рублей. За эту стоимость домовладелец получает 1 погонный метр основания со следующими характеристиками:

• ростверк размером 30 на 60 см;
• засыпка и утрамбовка песчаной подушки толщиной в 20 см;
• бурение скважины для сваи диаметром 25 см и глубиной 170 см;
• армирование ростверка и сваи прутьями толщиной 1 см (цена строительства свайного фундамента под дом может быть несколько снижена за счет точного подбора толщины арматуры под существующие условия строительства);
• заливка бетоном класса М-300 (при изготовлении свайного фундамента своими руками можно сэкономить и подобрать бетон меньшего класса после предварительного расчета).

На вопросы о том, сколько стоит свайный фундамент с ростверком, строительная компания может ответить только после проведения замеров и расчетов на основании полученной ими информации о характеристиках грунта, удаленности участка и размере дома.

Аналогичная ситуация складывается и с вопросами о том, сколько стоит свайный фундамент с обвязкой – ответ возможен только после индивидуального расчета! Сооружение этой конструкции своими руками обойдется домовладельцу приблизительно на треть дешевле.

Строительство свайного фундамента под дом и цена его показана в видео:

Книги по теме: