Дом из газобетона под ключ, цена строительства

В частном строительстве использование материалов, выполненных из газобетона, – не редкость. Готовые блоки давно стали отличной альтернативой традиционным постройкам из дерева и кирпича. Подобные тенденции вполне оправданы характеристиками и свойствами ячеистого бетона.

Дом из газобетона – проекты и решения

Возведение любой постройки должно опираться на проектные данные, в особенности, если мастер хочет создать дом, предназначенный для постоянного проживания. Самые простые расчеты потребуются при закладке и строительстве менее ответственных, бытовых построек, бань, гаражей, заборов и пр.

Начало работ опирается на проработку всех деталей будущего объекта, сбор документации, создание проекта и его согласование. Все манипуляции легко реализовать при помощи услуг, предоставляемых официальными организациями. Некоторые документы можно получить самостоятельно в БТИ.

Когда проект дома из газосиликатных блоков готов и все надлежащие документы подписаны, мастера ожидает следующий спектр работ:

• планировка строительной площадки;
• геодезические замеры;
• подготовка лесов;
• закладка осей будущего дома;
• определение уровня пола;
• подвод коммуникаций;
• транспортировка газобетонных блоков.

Вопросы доставки

Чаше всего наиболее целесообразно заказать подвоз материала, чем заниматься перевозкой самостоятельно. Исключением становится отсутствие хороших подъездных путей и удаленность участка строительства. Это ответственный этап, так как важно защитить модули от механических повреждений, обеспечить надежную фиксацию, чтобы блоки не перемещались и не сталкивались.

Мастеру, при выборе самостоятельных действий, придется перевезти, выгрузить материал, избавить его от защитной пленки (по мере надобности), сохранить в тех условиях, где он не подвержен атмосферным воздействиям. Блоки лучше складировать штабелями в два яруса, не более, в закрытом помещении либо под защитным навесом. При погрузке- выгрузке применяются мягкие стропы.

Работа с газосиликатными блоками может вестись зимой, что не относится к цементной смеси и клеевому составу. Для них разработаны добавки, а мастер должен подогревать кладку.

Если план строительства находится на руках, на его основе можно высчитать какое количество газобетонных блоков потребуется (в кубометрах).

Руководство к действию:

• при расчетах учитываются размеры газоблока и площадь объекта;
• высчитывается площадь стен, например, в дом предполагается строительство двух стен по 10 м, и двух по 8 м. Периметр – это 10+10+8+8 = 36 м;
• примем высоту за 3 м, то есть площадь стен будет равна 108 м² – (36х3);
• если мастер берет блок, толщиной 0.3 м, количество материала рассчитывается так: 0.3х108, итого 32.4 м³ – то количество, которое требуется для возведения внутренних и наружных стен.

Для цоколя и капитальных стен может потребоваться кирпич (в зависимости от проекта), который можно рассчитать по указанному методу. Не стоит забывать о розе ветров. Детская комната и спальня не должны быть расположены с северной стороны, — это не комфортно.

Несколько слов о фундаменте

Если строитель возводит дом из газобетона своими руками (видео материалы позволяет ознакомиться с подробностями процесса), в первую очередь он должен приступить к фундаментным работам.

Тут неопытного мастера могут поджидать два роковых заблуждения:

• легкость основного строительного материала позволяет возводить менее крепкие основания;
• дом из газобетона не может закладываться на бетонном цокольном этаже.

Во-первых, фундамент всегда должен быть основательным и качественным. Только такое сооружение способно нести свои функции и сохранять форму в течение многих лет. Экономия ведет к усадке основания, что провоцирует развитие трещин в стенах.

Основание не может быть выполнено из газобетона, оптимально возводить свайно-ростверковый тип, который подходит для любого характера почв и не так затратен, либо мелкозаглубленный ленточный фундамент.

Во-вторых, минимум усадочных деформаций обеспечивают железобетонные плиты, заложенные по всему периметру объекта, что собственно обеспечивается с возведением крепкого основания, однако требует от собственника затрат.

Дом из газобетона под ключ – сроки строительства

Возведение дома может быть реализовано в заданные временные рамки:

• первый этап – проектные решения и сметный расчет. Любая строительная компания проведет все манипуляции в течение 7 дней;
• второй этап – общее строительство. На обустройство основания, закладку стен и кровельные работы при участии небольшой бригады шабашников уйдет от 2 до 3 месяцев;
• третий этап – обустройство инженерных коммуникаций, отделочные работы. Подключение электроэнергии, отопления, водоснабжения, канализации, — чаще всего септика и отделка реализуются за 2-3 месяца.

Как выбрать проект?

Строительство домов из газобетонных блоков начинается с выбора проекта.

Преимущества профессиональных услуг состоят в следующем:

• профессиональный подход поможет соблюсти оптимальную планку итоговых затрат и качества готового жилья;
• инженер адаптирует проект под климатические условия региона;
• собственник может заказать несколько версий и выбрать наиболее подходящую, по которой будет вестись строительство;
• возможность реализации различных архитектурных стилей;
• возможность 3Д-моделирования для визуальной оценки результата;
• комплектация сметами и спецификациями на дома из газоблоков, проекты отличаются по объему затрат.

Дом из газосиликатных блоков своими руками

До начала выкладки стен подготавливается строительная смесь. Задача мастера – выбрать ту основу, которая позволит сформировать наиболее тонкий шов.

Среди возможных вариантов можно рассмотреть следующие:

• традиционно цементно-песчаный состав;
• клеевая смесь – основана на портландцементе и полимерных, минеральных добавках. Такой шов тонкий и не образует мостиков холода.

На фундамент газобетон выкладывается только на цементный раствор, в остальной кладке лучше использовать клей. Зимой целесообразно использовать антиморозные добавки, но это повлияет на удорожание работ.

Что потребуется для работы

Если мастер возводит дом под ключ из газобетонных блоков, он должен вооружиться следующими приспособлениями:

• электрический лобзик или дрель – позволяют корректировать габариты отдельных модулей;
• уровень – мастер легко проведет оценку горизонтальности и вертикальности швов;
• зубчатый шпатель, мастерки;
• емкости для раствора;
• молоток-киянка – плотно стыкует камни.

Кроме блоков понадобится армирующая проволока, гидроизоляция (рубероид или иной рулонный материал).

Дом из газоблока: фото и последовательность действий

Мастер должен учитывать следующие рекомендации:

• проводится гидроизоляция цоколя. Рулонный материал нарезается и размещается в два слоя;
• на самый высокий угол выкладывается первый камень;
• блок вертикально помещается на поверхность и прижимается (контроль уровнем);
• подкорректировать позицию можно молотком;
• по периметру натягивается шнур, по которому будут укладываться другие модули;
• на углах фиксируются шаблонные рейки – при большом периметре и промежуточные;
• на фундамент блоки выкладываются на цементно-песчаный раствор, выравниваемый зубчатым шпателем. Слой должен быть минимально толстым. Смесь наносится на боковую поверхность камня и цоколь и выравнивается;
• толщина первого слоя может достигать 2.0 см, его задача – выравнивание первого ряда;
• через 2 часа (после схватывания) приступают к остальным работам;
• монтаж стен реализуется законченными рядами. Размер модулей может корректироваться лобзиком;
• как правило, газоблок укладывается простой цепной перевязкой, когда в каждом верхнем ряду вертикальный шов смещается на 8-10 см или на ½ длины модуля (в идеале);
• поверхность предыдущего ряда шлифуется, новый ряд устанавливается с угла;
• клей наносят мастерком, на поверхность камня предыдущего ряда и боковые стороны и разравнивается зубчатым шпателем. Толщина шва – 0.50-3.0 мм. Излишки убираются после высыхания.

Армирование

Работы по армированию проводятся в каждом 4 ряду. В качестве укрепляющего слоя целесообразно использовать сетчатый стеклопластик, металл увеличит толщину клеевого слоя. В другом варианте можно обустроить штробы, в которые закладываются прутья арматуры, которые заливаются клеем, что требует большей трудоемкости.

Дом из газобетона – цена

Самая скромная цена работ складывается указанным образом:

• возведение коробки дома – от 10 т.р/м²;
• строительство коробки и теплового контура – от 15 т.р/м²;
• ведение строительства домов из газобетона под ключ – от 18 т.р/м².

Газобетонные блоки – это современный материал, сочетающий приемлемую стоимость и оптимальные характеристики. Нормы, действующие в строительстве, позволяют возводить на его основе объекты до пяти этажей.

Строительство дома из газобетона своими руками показано в видео:

Книги по теме: